¿Qué validez tiene un contrato de comodato?

El comodato es similar a la donación en el sentido de que confiere un beneficio al receptor.

Artículo 1151. El plazo de prescripción de las acciones que tienen por objeto la ejecución de las obligaciones de pago del principal con intereses o de la renta vitalicia se cuenta a partir del último pago de la renta o de los intereses. (1970a) Artículo 1152. El plazo de prescripción de las acciones que tengan por objeto exigir el cumplimiento de la obligación declarada por una sentencia, comienza a correr desde que la sentencia quedó firme. (1971) Artículo 1153. El plazo de prescripción de las acciones para exigir la rendición de cuentas corre desde el día en que las personas que debían rendirlas cesan en sus funciones.    El plazo para la acción derivada del resultado de la contabilidad corre desde la fecha en que dicho resultado fue reconocido por acuerdo de los interesados. (1972) Artículo 1154. El plazo durante el cual el acreedor se vio impedido, por un caso fortuito, de hacer valer su derecho, no se computa en su contra. (n) Artículo 1155. La prescripción de las acciones se interrumpe cuando se interponen ante el tribunal, cuando hay demanda extrajudicial escrita de los acreedores y cuando hay algún reconocimiento escrito de la deuda por parte del deudor. (1973a)

Commodatum y mutuum

Artículo 1940. Es válida la estipulación de que el comodatario pueda hacer uso de los frutos de la cosa prestada. (n) SECCIÓN 2Obligaciones del comodatarioArtículo 1941. El comodatario está obligado a sufragar los gastos ordinarios de uso y conservación de la cosa prestada. (1743 bis) Artículo 1942. El comodatario es responsable de la pérdida de la cosa, aunque sea por caso fortuito:

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Artículo 1943. El comodatario no responde del deterioro de la cosa prestada debido únicamente al uso de la misma y sin su culpa. (1746) Artículo 1944. El comodatario no puede retener la cosa prestada alegando que el comodante le debe algo, aunque sea por razón de los gastos. Sin embargo, el comodatario tiene un derecho de retención por daños y perjuicios mencionado en el artículo 1951. (1747 bis) Artículo 1945. Cuando hay dos o más comodatarios a quienes se presta una cosa en el mismo contrato, responden solidariamente. (1748 bis) SECCIÓN 3Obligaciones del comodatarioARTÍCULO 1946. El comodante no puede exigir la devolución de la cosa prestada hasta después de la expiración del plazo estipulado, o de la realización del uso para el que se ha constituido el comodato. No obstante, si entretanto tuviera una necesidad urgente de la cosa, podrá exigir su devolución o su uso temporal. En caso de uso temporal por parte del comodante, el contrato de comodato se suspende mientras la cosa esté en posesión del comodante. (1749 bis) Artículo 1947. El comodante puede exigir la cosa a voluntad, y la relación contractual se denomina precario, en los siguientes casos:

El fiador tiene derecho a los frutos de la cosa prestada

ART. 1962. El depósito se constituye desde el momento en que una persona recibe una cosa ajena, con la obligación de guardarla con seguridad y de devolverla. Si la custodia de la cosa entregada no es el objeto principal del contrato, no hay depósito sino otro contrato. (Nuevo Código Civil de Filipinas) A continuación se ofrece una explicación dada por De Leon (2010).

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La clasificación de las fianzas en fianza civil regida por el antiguo Código Civil y fianza comercial regida por el Código de Comercio ha sido abolida por el nuevo Código Civil.  (Todos los depósitos, ya sean civiles o comerciales, están ahora regulados principalmente por el Título XII, Libro IV del nuevo Código Civil (arts. 1962-2009), con sujeción a sus disposiciones transitorias. (Arts. 2252-2269.)

FUENTE: De Leon y De Leon, Jr. (2010). Comentarios y Casos sobre TRANSACCIONES DE CRÉDITO. 11ª edición. ISBN 978-971-23-5535-6. Tienda de libros Rex. https://www.rexestore.com/civil-law-books/1187-comments-cases-on-credit-transactions-.html

El contrato de comodato es de carácter temporal

Ante el Tribunal se encuentra el Recurso1 en virtud de la Regla 45 del Reglamento del Tribunal presentado por el peticionario Atty. Leonard Florent O. Bulatao (Atty. Bulatao) atacando la Decisión2 de fecha 19 de octubre de 2017 (Decisión) del Tribunal de Apelaciones3 (CA) en CA-G.R. CV No. 105581. La Decisión de la CA estimó parcialmente el recurso de la demandada Zenaida Estonactoc (Zenaida) resultando en la revocación y anulación de la Decisión4 de fecha 4 de mayo de 2015 dictada por el Tribunal Regional de Primera Instancia, Sucursal 31, Agoo, La Unión (RTC) en el Caso Civil No. A-2715.

El 3 de junio de 2008, [Zenaida] ejecutó una Escritura de Hipoteca de Bienes Inmuebles [(DMRP)] a favor de [Atty. Bulatao] que cubría una parcela de terreno situada en Pongpong, Sto. Tomas, La Unión, con una superficie de 42.727 metros cuadrados (propiedad objeto de la operación), como garantía de un préstamo por valor de 200.000,00 P.

SIN EMBARGO, si yo pago o hago que se pague a dicho AGENTE HIPOTECARIO la mencionada cantidad de DOSCIENTOS MIL PESOS (Php200.000,00), moneda filipina, junto con los intereses al tipo del cinco por ciento (5%) mensual, en un plazo de doce (12) meses o un (1) año o antes del 4 de junio de 2009, esta HIPOTECA quedará liberada y sin efecto. En caso contrario, permanecerá en pleno vigor y efecto y será ejecutable en la forma prevista por la ley.

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