¿Qué pasa si construyó una casa en un terreno que no es mío?
Qué pasa si su casa está en la propiedad de otra persona
El recurso del que dispones es presentar una demanda para desalojar al intruso del terreno de tu propiedad. Si el título de propiedad está a su favor, tiene muchas posibilidades de recuperar el terreno. También se puede presentar una denuncia penal por allanamiento de morada contra él,Ashish DavessarAbogado, JaipurDisponible ahora30761 Respuestas971 Consultas5.0 sobre 5.0
Hola, La persona que ha construido la casa no tiene derecho a construir la casa en su tierra por lo que lo más pronto que tiene que detenerlo a la construcción adicional, pero ahora la construcción ha terminado por lo que tiene que presentar una demanda de desaceleración y la posesión de la propiedad ante el tribunal jurisdiccional.Pradeep BharathipuraAbogado, Bangalore5392 Respuestas308 Consultas4.5 en 5.0
¿Puede alguien construir en mi terreno sin permiso?
Deberá:Antes de comprarCuando busque un terreno, tenga en cuenta cómo el bloque y su posición afectarán al tipo de casa que desea construir.Considere: Elegir un constructor cualificadoPaquetes de casa y terrenoLa mayoría de los paquetes de casa y terreno están disponibles dentro de las urbanizaciones. Muchos de los diseños que se ofrecen en estos paquetes se crean teniendo en cuenta el terreno, la orientación y la ubicación. Muchos de los diseños que se ofrecen en estos paquetes se crean teniendo en cuenta el terreno, la orientación y la ubicación. Póngase en contacto con el ayuntamiento y con SA Water para obtener más información sobre las tasas.
Casa construida en un terreno equivocado
Ser propietario de una casa forma parte del sueño americano. Pero hacer realidad ese sueño puede ser realmente costoso. Una casa es una de las compras más caras que una persona o una familia puede hacer en su vida, una que requiere mucho tiempo, esfuerzo y dedicación, por no hablar de mucho dinero. Esto es especialmente cierto cuando los precios de los inmuebles son elevados. Pero incluso en un mercado inmobiliario deprimido, puede tener problemas para encontrar el dinero necesario para convertirse en propietario.
De hecho, si el propietario registrado impugna la reclamación de propiedad de otra persona -por ejemplo, un okupa que ha vivido allí delante de las narices del propietario registrado- los tribunales suelen dar la razón al residente en todas las ocasiones. Esto es así siempre que se cumplan otras condiciones sencillas a las que nos referiremos enseguida.
En realidad, la ley no utiliza la poco elegante palabra «okupa». Los okupas se llaman en realidad poseedores adversos. Pero no te emociones demasiado, la posesión adversa no significa que puedas esperar a que tu vecino rico se vaya de vacaciones, mudarte, cambiar las cerraduras y hacer que te envíen el correo. Hay algo más que eso.
Se puede construir una casa en un terreno que no está pagado
Cuando uno compra una casa, probablemente asume que es dueño de todo lo que hay dentro y alrededor de los límites de la propiedad. Pero en algunas partes del país, los propietarios están descubriendo que la propiedad que compran no incluye totalmente el terreno que hay debajo.
Por ejemplo, en Tampa Bay (Florida), una familia se dio cuenta en el momento del cierre de que el constructor de su casa ya había cedido los derechos del terreno que había debajo de ella a su propia empresa de energía. La concesión de los «derechos minerales» daba a la empresa energética la libertad de perforar, extraer o explorar los preciados minerales que se encontraban bajo la vivienda.
En general, es probable que usted sea el dueño de la propiedad debajo y alrededor de su casa. La mayor parte del derecho de propiedad se basa en la doctrina latina: «Quien es dueño del suelo, es suyo hasta el cielo y hasta el infierno».
Sin embargo, puede haber excepciones. En ocasiones, un comprador descubrirá una servidumbre de paso para una calzada o camino que atraviesa su propiedad. Por eso es importante revisar cuidadosamente los contratos y las declaraciones.
Un vendedor, ya sea un constructor o un propietario, no puede reclamar ningún tipo de derecho sobre la propiedad sin revelar primero esos derechos en el contrato inmobiliario o en algún tipo de declaración de divulgación.