¿Qué pasa si llevo 20 años viviendo en una casa?
¿Cuántos años se puede alquilar una casa?
Todo esto puede parecer abrumador, pero ambos serán más felices si afrontan estas cuestiones de frente y llegan a un acuerdo. Así podréis relajaros y dedicaros a la importante tarea de disfrutar de la vida en común.
Si quieres inspirarte, lee el caso de Clodagh, que firmó una escritura de fideicomiso para que su novio Robert pudiera proteger el importante depósito que le dio su madre para acceder a la propiedad. Del mismo modo, Ryan y Carrie, que tienen hijos, también tienen una escritura de fideicomiso en relación con la propiedad conjunta de su vivienda.
Wikipedia
La vivienda en Japón incluye estilos modernos y tradicionales. En el Japón contemporáneo predominan dos tipos de viviendas: la casa unifamiliar y el edificio de varias unidades, ya sea propiedad de un individuo o una corporación y alquilado como apartamentos a los inquilinos, o propiedad de los ocupantes. Otros tipos de vivienda, especialmente para los solteros, son las casas de huéspedes (muy populares entre los estudiantes universitarios), los dormitorios (comunes en las empresas) y los cuarteles (para los miembros de las Fuerzas de Autodefensa de Japón, la policía y algunos otros empleados públicos).
Una característica inusual de las viviendas japonesas es que se supone que las casas tienen una vida útil limitada, y generalmente se derriban y reconstruyen después de algunas décadas, generalmente veinte años para los edificios de madera y treinta años para los de hormigón – véase la normativa para más detalles. Reformar las viviendas, en lugar de reconstruirlas, es una práctica relativamente infrecuente en Japón, aunque su prevalencia está aumentando, lo que indica que la actitud hacia las casas antiguas puede estar cambiando[1].
Posesión adversa
El visado para padres suele durar 2 años y 6 meses, o 2 años y 9 meses si estás fuera del Reino Unido cuando lo solicitas. Los visados para hijos duran hasta que finaliza el visado de los padres, incluso si los visados para hijos empiezan más tarde. Normalmente puedes solicitarlo:
Si estás en el Reino Unido cuando lo solicitas, también puedes obtener un visado para padres si tu hijo ha vivido en el Reino Unido durante 7 años; esto depende de si sería razonable que saliera del Reino Unido para vivir contigo. Por ejemplo, no sería razonable que se fueran si hubiera un riesgo para la salud de tu hijo.
Tienes derecho de visita si tienes derecho a ver a tu hijo. Es posible que lo hayas acordado con el otro progenitor o que tengas una orden del tribunal de familia. Si tienes derecho de visita y ya estás en el Reino Unido, tendrás que demostrar que lo utilizas, por ejemplo, visitando a tu hijo con regularidad.
Si ya estás en el Reino Unido, sólo puedes solicitarlo si tienes un visado de más de 6 meses cuando lo obtuviste. No puedes solicitarlo si estás en el Reino Unido con un visado de visitante. Si tenías un visado pero ha terminado, pide ayuda a un asesor especializado.
Cómo reclamar la propiedad de una casa
Ser propietario de una casa forma parte del sueño americano. Pero hacer realidad ese sueño puede ser muy costoso. Una casa es una de las compras más caras que una persona o una familia puede hacer en su vida: una que requiere mucho tiempo, esfuerzo y dedicación, por no hablar de mucho dinero. Esto es especialmente cierto cuando los precios de los inmuebles son elevados. Pero incluso en un mercado inmobiliario deprimido, puede tener problemas para encontrar el dinero necesario para convertirse en propietario.
De hecho, si el propietario registrado impugna la reclamación de propiedad de otra persona -por ejemplo, un okupa que ha vivido allí delante de las narices del propietario registrado- los tribunales suelen dar la razón al residente en todas las ocasiones. Esto es así siempre que se cumplan otras condiciones sencillas a las que nos referiremos enseguida.
En realidad, la ley no utiliza la poco elegante palabra «okupa». A los okupas se les llama en realidad poseedores adversos. Pero no te emociones demasiado, la posesión adversa no significa que puedas esperar a que tu vecino rico se vaya de vacaciones, mudarte, cambiar las cerraduras y hacer que te envíen el correo. Hay algo más que eso.